1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+22.3%
マイキャッスル尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
5,992万円
108.6万円/㎡
2,624
4,869
7,114
9,360
AI査定結果
推定相場価格
5,992万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,869万円〜7,114万円
88.2万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
マイキャッスル尾山台
5,380万円（97.5万円/㎡）/ 3階 / 55.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 5,380万円 | 97.5万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/30 | 4,280万円 | 83.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,280万円 | 83.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 83.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,190万円 | 75.9万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,999万円 | 95.4万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,580万円 | 83.0万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/14 | 5,990万円 | 95.3万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,190万円 | 98.5万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,290万円 | 100.1万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,680万円 | 100.1万円 | 2階 | 46.74㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | マイキャッスル尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 5,380万円 | 97.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/23 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,490万円 | 104.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は世田谷区の平均と比較して19.1%割安です。
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